3分鐘認識【私人土地買賣】，找對好公司讓你輕鬆做買賣！
目錄
你真的瞭解土地買賣的基本手續嗎？ 7 大要點你不可不知道！
進行私人土地買賣時一定要注意的 3 大潛在風險！
瞭解這 4 個私人土地買賣交易流程讓你更輕鬆應付買賣！
土地買賣最需要注意的是什麼？
更多用地買賣專欄
公設保留地常見問題
對於想要買地自建而言，私人土地買賣是一個不錯的選擇，但同時也需要瞭解重要的注意事項，才可以更輕鬆進入土地買賣市場，並找到合適的土地，實現自己的自建夢想！私人土地買賣需要找尋經驗豐富的。小編整理了私人土地買賣的基本知識，包括手續、注意事項以及交易流程。只要花費短短的3分鐘，相信能讓你更理解私人土地買賣的全貌，並輕鬆順利進行交易。
你真的瞭解土地買賣的基本手續嗎？ 7 大要點你不可不知道！
擁有自己的一塊土地在自建房屋是很多人的夢想！但在進行土地買賣時，有不少的注意事項是需要特別注意的，特別是對於私人土地買賣的手續，若瞭解不夠清楚，容易在交易過程中產生問題，甚至會影響到最終交易的順利完成。
1. 土地基本資料查詢
確認土地的基本資料，包括土地面積、地籍資料等。
2. 與賣方聯絡
與賣方瞭解土地的售價、權狀是否齊全等相關資訊。
3. 土地評估
進行實際評估，確定其真實狀況和價值。
4. 確定買賣條件
達成初步協議後，對買賣條件進行確認。
5. 簽訂土地買賣契約
記得讓明確列出交付條件和購買價款。
6. 辦理過戶手續
須注意過戶前需要清償完土地相關稅費和罰款等。
7. 取得土地權狀
領取土地權狀，正式取得土地所有權。
（推薦閱讀：道路用地買賣是什麼？全台道路用地收購、道路用地買賣，法規與注意事項要知道！）
看了好多土地但卻不知道該從何處開始嗎？讓「虹展建設股份有限公司」來幫你吧！從頭到尾他們都會陪著你，現在就加入Line@諮詢官方帳號，一定能讓你順利完成買賣！
道路用地買賣，立即洽詢虹展！
進行私人土地買賣時一定要注意的 3 大潛在風險！
在自建房屋這個過程中，私人土地買賣是最常見的方式之一！而買方在進行交易時，也需要特別注意潛在的風險，一定要認識這些風險才能保障自己的權益。
（一）土地爭議
私人買賣時，有可能會因為土地權屬問題產生爭議，例如相鄰地主對地界有爭議等。
（二）總計劃變更
若土地位於都更區域內，買家要確認該土地是否符合當地的用途規劃，否則可能會受到總計劃變更等因素的影響，例如停車位的比例、建築樓高限制及建築面積等。
（三）未繳清土地稅
土地稅是不動產所有權人必須繳交的稅費，如果買方沒有確認賣方是否已繳清土地稅，可能會出現後續無法辦理不動產登記等問題。
在進行私人土地買賣時，除了瞭解買賣手續外，也要注意潛在的風險問題，以避免不必要的損失。
為了避免風險，並且成功交易，經驗豐富且專業都是至關重要的，因此土地買賣，交給12年經驗的虹展建設，絕對是最明智的抉擇【虹展建設】讓你輕鬆跳脫出土地買賣陷阱！您不需要再花費心神到處去尋找各方顧問，我們擁有一整個土地買賣專家團隊，一條龍幫您解決所有困難。
瞭解這 4 個私人土地買賣交易流程讓你更輕鬆應付買賣！
私人土地買賣對於買方而言，不僅是購買一塊土地，還有該土地所包含的權益與風險，所以買方一定要瞭解完整的交易流程，注意潛在風險，才能更加輕鬆地進行交易。
1. 見面談話與資料齊全
務必要求提供所有的相關資料，例如所有權狀、地政士評估報告、建物測量成果圖等。
2. 物件瀏覽與評估
買方最好親自實地勘查土地，確認土地上是否有環境問題。
3. 提出報價與洽談條件
討論付款方式、補償、移交等交易條件，雙方也可以在此協商檢驗期限及權責轉移的時程。
4. 簽訂契約及辦理所有手續
契約應詳細記載雙方的權責義務，包括價格、付款方式、檢驗期限、與土地所有權移轉手續。
瞭解交易流程可以讓買方更明確掌握交易的環節及注意事項，並確保交易順利且符合法律規範。
關於土地買賣若沒有做好功課，很容易一步錯步步錯，所以為了讓交易能夠順利進行，小編建議你可以找「虹展建設股份有限公司」，他們會給你專業的建議與法律知識，讓你能夠輕輕鬆鬆買到一塊好地！
土地買賣最需要注意的是什麼？
眾多地主沒有道路用地買賣經驗，聽信了仲介、中人的不實言語，把自己的土地賣給誰都不清楚，簽了約以後，不但錢沒拿到，到了最後還被人告上了法院，所以賣給誰才是重點！
虹展公司秉持著專業形象、熱忱服務、簡單快速、為您設想，擁有台北地區土地最高買價、專業的土地代書團隊，為每一個案件確保安全、快速的交易過程。期待您有機會使用我們的服務，幫助您做到一個最專業、最滿意的服務，立即聯繫：張志誠副總 0973-228-352。
____________________________________________________________________
推薦找專業的虹展建設，您可以安心及放心，我們提供一站式服務，有北中南強大的買方資源，高效率媒合買賣雙方，成交快，撥款迅速，即時解決您的資金需求！歡迎來電：(02)28813576或LINE洽詢：LINE諮詢，就有專員為您詳細說明。
道路用地買賣，立即洽詢虹展！
更多用地買賣專欄
公設保留地｜買賣策略
公園用地買賣｜2分鐘搞懂公園用地買賣指南
綠地買賣｜好難好複雜？專家帶您掌握關鍵
道路用地｜道路用地買賣是什麼？全台道路用地收購
公設保留地常見問題
請問都市計畫中關於土地規劃的重要性是？
在都市計劃中，土地使用規劃是重要的一環。它根據城市的發展需求和環境承載能力，對城市的土地進行合理的分區、分類和規劃。
請問如果我有公共設施土地要賣，但不熟悉流程怎麼辦？
推薦找專業的虹展建設，是一個成交速度快，成交價格優的道路用地買賣交易平台，透過安全的道路用地買賣流程，降低買賣風險！
對於想要買地自建而言，私人土地買賣是一個不錯的選擇，但同時也需要瞭解重要的注意事項，才可以更輕鬆進入土地買賣市場，並找到合適的土地，實現自己的自建夢想！私人土地買賣需要找尋經驗豐富的。
____________________________________________________________________
虹展建設股份有限公司
台北市士林區承德路四段236號6樓
____________________________________________________________________
上一篇
持有公共設施保留地好處多多？3種原因讓買家趨之若鶩
下一篇
【土地買賣過戶時間要多久】和大排長龍說NO！ 過戶流程大揭密！
留言列表
